En pleine crise, les affaires d’Ikea fleurissent, au sud de Caen

Les travaux devraient débuter en 2013, à Fleury-sur-Orne. Sur 29 690 m2 de surface de vente, Ikea accueillera d'autres boutiques, et empochera au passage les loyers...

Ikea a ouvert ses portes à Fleury-sur-Orne, le 2 novembre. Le géant de l’ameublement a reçu plus de 78 000 visiteurs la première semaine, alors qu’il en espérait au mieux 70 000…
Une affluence qui a même provoqué des bouchons, sur le périphérique sud de Caen !
Ce jeudi, le groupe suédois a savouré une nouvelle victoire.
La Commission départementale d’aménagement commercial (CDAC) a rendu un avis favorable à son projet de développement d’un centre commercial Inter Ikea.
Ikea souhaite organiser lui-même le commerce qui se développe autour de son pôle d’attraction que constitue son magasin de meubles. « Ce projet commercial global majeur pour l’attractivité de l’agglomération de Caen devrait ouvrir en 2014 », se félicite Richard Vathaire, directeur général d’Inter Ikea.
Les travaux devraient débuter en 2013. Sur 29 690 m2 de surface de vente, Ikea accueillera d’autres boutiques, et empochera au passage les loyers…

615 emplois directs…

Le groupe investira 100 millions d’euros à Fleury-sur-Orne et prévoit « 615 créations d’emplois directs et 65 emplois indirects ».
La fréquentation attendue pour ce nouveau centre commercial est de cinq millions de visiteurs par an, et de sept millions si l’on tient compte des clients du magasin de meubles Ikea.
Le géant suédois a ouvert un premier centre commercial de ce genre en France en mars 2010 à Bry-Sur-Marne (Val-de-Marne), puis à Thillois, près de Reims, en mai 2011, et un troisième près d’Avignon en octobre 2011. Le groupe prévoit également des installations à Bayonne et à Clermont-Ferrand.
Le projet de Fleury-sur-Orne est susceptible d’accueillir, selon certaines sources, un hypermarché Auchan de 6 000 m².
La Fnac, déjà présente dans le centre-ville de Caen, au centre Paul Doumer, pourrait aussi y installer une deuxième boutique, notamment.
Initialement, ce projet d’Inter Ikea devait ouvrir en même temps que le magasin de meubles, en novembre. Mais, en décembre 2010, il avait été décidé de séparer les deux dossiers. Et de revoir ce projet de centre commercial.
Ce qui a notamment poussé le géant suédois à revoir sa copie, ce sont les autorisations de m2 commerciaux, dans l’agglomération (lire ci-dessous), dans cette période de crise….

Les centres commerciaux de l’agglo…

• Les Rives de l’Orne, à Caen

L'ouverture des Rives de l'Orne est programmée au premier semestre 2013.

La première pierre du chantier des Rives de l’Orne, entre la gare et le quai Hamelin, à Caen, a été officiellement posée en mars dernier. L’ouverture est programmée au premier semestre 2013.
Le futur espace de commerces et loisirs, organisé en îlots, accueillera ainsi un multiplexe Pathé (10 salles et 2150 fauteuils), qui remplacera celui du centre-ville, des restaurants (Hippopotamus, Il Ristorante, Subway, O Blé Gourmand, Let’s Wok et Sushi Kyo) des magasins de textile (l’enseigne de prêt-à-porter New Yorker, mais aussi les marques We Fashion, Tally Weijl ou encore La Mode est à Vous).
Sans oublier la parfumerie Sephora, le supermarché Monoprix, le magasin de jouets La Grande Récré, ou encore Little Extra, une enseigne spécialisée dans la décoration de la maison, ainsi que deux opticiens et deux banques…

• Côte-de-Nacre, à Caen
Le centre commercial situé au nord de Caen sera rénové, restructuré et passera de 15 300 à 31 300 m2.
Les travaux pourraient être lancés début 2014 dans ce qui est le plus ancien centre commercial de l’agglomération.

• À Rots…
La première pierre du parc commercial autour de l’hypermarché Cora de Rots, à l’ouest de Caen, avait été posée en mai 2010.
Cet ensemble de 20 000 m2, le long de la RN13, accueille la jardinerie Truffaut, mais aussi Intersport, ou encore King jouet et Darty (qui a quitté le quartier de la Guérinière, à Caen).
Et d’autres enseignes sont attendues.

• À Hérouville Saint-Clair
La première pierre du futur centre commercial Val Saint-Clair a été officiellement posée en décembre. Mais cela faisait déjà un an que les entreprises s’activaient sur le site.
Des enseignes devraient s’y installer avant l’été. La surface commerciale de 13 500 m2 accueillera La Halle aux vêtements et La Halle aux chaussures, mais aussi La Grande Récré, l’enseigne de puériculture Aubert, le magasin de décoration Casa, les vêtements pour enfants Orchestra ou encore l’enseigne de restauration rapide Subway.
Un fast-food KFC (pour Kentucky Fried Chicken) a déjà ouvert en avril dernier.

• À Mondeville
En friche depuis 1995, la zone de l’ancien centre commercial Supermonde, à Mondeville, fait l’objet d’un projet de revitalisation.
Il porte sur 36 300 m2 de surfaces commerciales. L’enseigne Fly, déjà présente à proximité (à la Vallée-Barrey) devrait y déménager et passer de 1 800 à 3 000 m2.
Sont attendus aussi des cuisinistes, des spécialistes des salons, une enseigne de literie, mais aussi Les Halles aux vêtements et aux chaussures et probablement Cultura, enseigne spécialisée dans les loisirs culturels.

• À Mouen et Verson
Le groupe CGR souhaitait y construire 12 salles de cinéma (2 272 fauteuils). Le projet a été refusé.
Ce multiplexe devait s’intégrer dans le projet de centre commercial des Rives de l’Odon prévu le long de l’A84.
Depuis, l’avenir de ce parc est en suspens…